【あらすじ】
　高校入学のために木組みの家と石畳の街に引っ越してきた保登心愛（ココア）は、下宿先を探すが迷ってしまう。そんな中で見つけたラビットハウスという喫茶店に、チノという少女とモフモフうさぎ“ティッピー”がいた。コーヒーを飲みながら下宿先を訊ねるココアに衝撃の事実が。なんと、このラビットハウスこそが下宿先だったのだ！ココアはラビットハウスの店員として、住み込みで働くことに。クールでちっちゃいチノ、軍人気質なリゼ、おっとりした千夜に気品あふれる庶民派シャロと、お店に集う女の子たちもかわいくて笑いが止まらない！